今(jīn)天给各位分享出(chū)租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最(zuì)省事(shì)的(de)办法就是直接(jiē)计(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如(rú)果是用于(yú)经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金(jīn)并一(yī)次性开具(jù)发票，一(yī)次性(xìng)计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理一(yī)致，不形(xíng)成税(shuì)务(wù)处理的(de)时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并(bìng)按(àn)乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的(de)资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什(shén)么评估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评(píng)估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门(mén)负责一(yī)级(jí)房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上市公司(sī)与其母(mǔ)公(gōng)司之间运(yùn)作的(de)情况越来(lái)越多，主要(yào)是(shì)减少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严(yán)格按(àn)照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大(dà)的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年(nián)租金98000的(de)介绍到此就结束了，不知(zhī)道你(nǐ)从(cóng)中找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这(zhè)方面的信息，记得收藏关注本站。

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