林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗？林地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你整理以下的(de)生(shēng)活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律的规(guī)定，未经林业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包(bāo)经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的(de)直接为(wèi)林业(yè)生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要经(jīng)过(guò)林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户吗

　　女人婚外情会断干净吗，女人婚外情能说断就断吗林地转(zhuǎn)让(ràng)不是(shì)必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流(liú)转，并不(bù)需要办理过(guò)户，林地(dì)的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流(liú)转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人(rén)的(de)林地(dì)承(chéng)包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组(zǔ)织的(de)林(lín)地(dì)经营(yíng)权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转让(ràng)给我存(cún)转让(ràng)合同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核(hé)发土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方(fāng)核发(fā)了(le)土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或(huò)者申(shēn)请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批(pī)准权的政(zhèng)府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有(yǒu)投资(zī)开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未(wèi)登记(jì)又未合法占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更，合同均(jūn)未履行的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权方(fāng)可以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实(shí)行农村土地承包(bāo)经营制(zhì)度，依(yī)法保障农村土地(dì)承包关(guān)系(xì)的长(zhǎng)期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民女人婚外情会断干净吗，女人婚外情能说断就断吗共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法管理集(jí)体(tǐ)资产(chǎn)，为其(qí)成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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