三六五网2023年归母净利润亏损近亿元 为上市以来首亏

4月23日晚间，三六五网(300295)发布2023年(nián)年报显示，公(gōng)司(sī)实 现营(yíng)业总收入约1.9亿元，较上年同期下 滑了约23.85%；归属于上市公司(sī)股东的 净
利润为亏损9101.59万元，为2012年上市以(yǐ)来首亏。

三六(liù)五网是国内领先的房地产家居网(wǎng)络服务企业，旗(qí)下(xià)拥有自主开(kāi)发的“365 淘房”等网络平台(tái)，具有多年(nián)营销经验与数据积(jī)累，公(gōng)司不断创新业务模式、提高服务品(pǐn)质，因此拥有了一批长期稳定合作的客户(hù)群，在(zài)所服务的区域内建立了一定的品牌知名度。

三六五网表示，2023年(nián)，公司所服务的房地产市场(chǎng)走势呈现了前高后低(dī)的走势，虽然第一季度出现了一(yī)些反弹迹象，但随后出(chū)现了与年初对(duì)市场预期相悖的持续下行(xíng)，且(qiě)下行趋势持(chí)续到年(nián)末才稍有缓解，公司(sī)淘房业(yè)务运营环境严(yán)峻(jùn)程度较2022年更甚。

根据国家统计(jì)局数据，2023年，开发投资累计同比下降9.6%；商品房销售面积同比(bǐ)下降8.5%，国(guó)房景气指
数在2022年末(mò)已较低的(de)莎普爱思：醋酸钠林格注射液获药品补充申请批准通知书94.31基础上再创(chuàng)新低，进一步下滑至93.36。

受市场景气低迷影响，供(gōng)给端(duān)开发企业资金紧张情况并未完全缓解，部分(fēn)企业仍存(cún)在较高的信用违约风险，根据国家统计局数据，2023年房地产(chǎn)开发企业到位资金127459亿元，比(bǐ)上年下降(jiàng)13.莎普爱思：醋酸钠林格注射液获药品补充申请批准通知书6%。需求端观望气氛依旧浓郁，央(yāng)行对城镇储户的调查显示，居民的收入信心指数和就(jiù)业预期指数均较上季(jì)度有所下滑(huá)，且2023年第四季度居民未来三个月有购房意愿仅为4.3%，也低于2022年同期的16%。

公司表(biǎo)示，受(shòu)上述因素影响，公司的网(wǎng)络广告(gào)等(děng)传统营销服务收入同比有较大幅度的下滑。虽然以技术和(hé)产品驱动的数据线索业务已基本(běn)成型，营收快速增长，但尚未完全抵消(xiāo)传统营销服务收入下降的影响。同时，由于银
行(xíng)业(yè)务普遍下
沉，银行越来越多的开展(zhǎn)普(pǔ)惠型小微贷款业务，这让公司(sī)的互联(lián)网小贷业务面临更(gèng)强的竞争(zhēng)，贷款利率呈现下降趋势；且(qiě)为了控制风险，小贷公司(sī)的(de)贷款规模有所下降，报告期内实现的利(lì)息收入同比也有所下滑。

同时，因(yīn)个别贷(dài)款对(duì)象对市场判断失误导(dǎo)致(zhì)其出现逾期违(wéi)约，公(gōng)司控股子公司小贷公司对这些逾(yú)期(qī)贷(dài)款根据谨(jǐn)慎性原则(zé)进行了单项大额信用风险损(sǔn)失计提。根据公司(sī)此前发布的业绩预告(gào)，公司表示(shì)，公司在期末根
据当前可获(huò)得的信息对金额较大的部(bù)分逾期贷款(kuǎn)进行了可回收(shōu)金额评估，并拟进行单项计(jì)提，预估计提金额约为6000万元至8000万元。另(lìng)外，因年末房地产价格有所下滑 ，三六五网对前期公司因(yīn)包销交(jiāo)易服务在手的房产提取了必要的(de)资(zī)产减值准备(bèi)，各项因素叠加导(dǎo)致了公司自(zì)2012年上市以来出现首次(cì)亏损。

公司还(hái)表示，报告期内，AI技术(shù)应用和(hé)研发是公司在核心 能力建(jiàn)设方(fāng)面
的重(zhòng)大举措，公(gōng)司不断跟踪AI技术(shù)进展，将一些已较为成熟的技术应用(yòng)到公司平(píng)台，比如内容创(chuàng)作辅助、智能客服、智能判客，还通过AI算法(fǎ)提升数据归集、分类、分析效(xiào)率。

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