5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市(shì)购首套(tào)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音本市住房公(gōng)积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金贷(dài)款规定的(de)多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至少有一个(gè)子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合(hé)上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，或(huò)者按照上(shàng)海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共(gòng)同居(jū)住(zhù)半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房的(de笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音)，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的(de)，实(shí)际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布(bù)《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入(rù)实(shí)施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可(kě)给(gěi)予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适(shì)应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的(de)目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女(nǚ)负(fù)担情(qíng)况实施(shī)差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提(tí)高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房公积(jī)金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大支持力(lì)度(dù)。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年(nián)提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多(duō)子女家(jiā)庭使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及(jí)以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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