金(jīn)融界5月12日(rì)消息(xī) 为(wèi)贯彻(chè)落实党的二十大和中央经济工作会(hu吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里ì)议精神，按照《国(guó)务(wù)院办公(gōng)厅关于进一步盘活存量资产(chǎn)扩(kuò)大有效(x吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里iào)投资的意见》部署和“进一步(bù)推(tuī)进REITs常态化发行十二(èr)条(tiáo)”的有(yǒu)关工(gōng)作安排，证(zhèng)监会(huì)指导证(zhèng)券交(jiāo)易所修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以“管资产(chǎn)”为(wèi)核心(xīn)，进一步优化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披露(lù)要求，明确(què)产业园区、收费公路两(liǎng)大类资产的审核和信息披露标准，提高(gāo)成(chéng)熟(shú)类型资产(chǎn)的推荐(jiàn)审核透明度，加(jiā)快发(fā)行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持制度化、规范(fàn)化和透(tòu)明化(huà)原则，着力构建符合REITs特点及规律的(d吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里e)审核(hé)和信息披露体系。

　　一是深入(rù)总结试点(diǎn)经验，明确(què)产品设计、项(xiàng)目(mù)审核和信息披露要求，促(cù)进形成市场共识，进一步提(tí)高(gāo)市场规(guī)范运作水(shuǐ)平。二是结合产业(yè)园区、收费公路(lù)等大类资(zī)产行业特性(xìng)，在REITs现行审核和(hé)信(xìn)息披露要求的基础(chǔ)上，从项(xiàng)目合规、历史(shǐ)运(yùn)营(yíng)以及评(píng)估参数设置(zhì)等(děng)多(duō)维度细(xì)化了两大类资产(chǎn)的审核关注(zhù)重点，强化信息披露(lù)要求(qiú)，提升监(jiān)管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证(zhèng)券(quàn)交(jiāo)易所持续完善(shàn)REITs信息(xī)披露制度规则，研究制定出台定期报告和临(lín)时公告披露(lù)指引(yǐn)，按照“成(chéng)熟一类(lèi)、推(tuī)出(chū)一类(lèi)”原则，分步推(tuī)出仓储物流、保障性(xìng)租(zū)赁住房等大类(lèi)资产审(shěn)核及信息披露规则，建(jiàn)立健全(quán)透明和可预期的审核注册标准，重(zhòng)点关注资(zī)产及项(xiàng)目运(yùn)营质量，进一步强(qiáng)化市场(chǎng)监管和(hé)投资者保护机(jī)制，更好服务经济高(gāo)质量发(fā)展。

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