每座城市(shì)都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云(yún)山(shān)壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有名(míng)，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有(yǒu)18幢别(bié)墅(shù)、只卖(mài)给了(le)国(guó)内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族(zú)收到了上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的(de)股权被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权(quán)，提案程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议(yì)解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司(sī)9000万股时，最(zu热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器ight: 24px;'>热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器ì)高股价(jià)超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这(zhè)为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入(rù)公(gōng)众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次则是因(yīn)投资(zī)亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽(lì)家族，在今年(nián)一(yī)季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大户型房产(chǎn)交易的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季(jì)度公司营(yíng)业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度(dù)，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有诸多投资(zī)性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿(lǜ)地环(huán)绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华(huá)丽(lì)家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶(è)化的(de)话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然(rán)人投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所，公司依(yī)然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭(dā)桥下，华(huá)丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽家(jiā)族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族与(yǔ)控股(gǔ)股东(dōng)南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫(yì)苗技术的(de)所有权，对应产品是国家(jiā)一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和(hé)估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的(de)炒作(zuò)套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热(rè)点，一度在市(shì)场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人(rén)王(wáng)伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关(guān)的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始至终(zhōng)认真(zhēn)发展过的业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎(hū)更像概念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市(shì)场带(dài)飞了华丽家族(zú)，但这并非公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气指责公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华(huá)丽家族(zú)不能持续发(fā)展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一家只能(néng)炒作、业务(wù)不济的公(gōng)司(sī)，谁(shuí)都(dōu)会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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