金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷(dài)利(lì)率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平(píng)均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平(píng)。5月(yuè)首二套主流房(fáng)贷利率较去年(nián)同期分(fēn)别(bié)回(huí)落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝(bèi)壳百城银(yín)行平(píng)均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速(sù)度(dù)仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级(jí)统计，5月一线和(hé)二线城市首(shǒu)二套(tào)房贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山(shān)首套房亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思贷利率下降带动三四线(xiàn)城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率(lǜ)政策动(dòng)态调整机制下(xià)，首套利率回(huí)调，二套(tào)利率(lǜ)保持不变，5月百城整(zhěng)体首二套房贷利率(lǜ)差扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个(gè)城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较高。当前改善需求是市场(chǎng)修复的关键支(zhī)撑(chēng)，建议因(yīn)城(chéng)施(shī)策，适(shì)当降低二套房贷利(lì)率，促进二套改善需求释放。

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