每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名(míng)，在(zài)接待国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了(le)国(guó)内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发(fā)商华丽(lì)家族，如今处境(jìng)却(què)“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事(shì)会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表(biǎo)决权(quán)，提(tí)案程序存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董事会希望(wàng)其(qí)股权争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也(yě)有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市(shì)场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何(hé)种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次再入公众视野(yě)是“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二(èr)次则是因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上反观华丽家族(zú)的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营(yíng)房地产的(de)华(huá)丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大(dà)户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公(gōng)司营业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似(shì)的(de)节奏。2022年一季度，华丽(lì)家(jiā)族的销(xiāo)售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州(zhōu)有(yǒu)待(dài)开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产(chǎn)和车(chē)位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上万级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天地项目地(dì)处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑(yí)惑，华丽(lì)家族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族(zú)今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色(sè)，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但(dàn)从(cóng)行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和(hé)四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化(huà)环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本(běn)人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟(wěi)林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家(jiā)族风(fēng)驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集团一(yī)起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权，对应产品是(shì)国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上>

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资(zī)向(xiàng)市场抛出了(le)高送转等(děng)各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛(pāo)售持(chí)股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后(hòu)华(huá)丽家(jiā)族(zú)又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族二(èr)股东(dōng)的身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有全球(qiú)第一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内(nèi)容，和石墨(mò)烯(xī)有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制品业(yè)营收(shōu)规模始终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过(guò)的(de)业(yè)务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市(shì)场带(dài)飞了华(huá)丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公司发(fā)展的正道，他现(xiàn)在(zài)有什么(me)底(dǐ)气指责(zé)公(gōng)司经(jīng)营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续(xù)发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是一家(jiā)只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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