过(guò)去(qù)辉煌的千亿房企如今正在(zài)面临退(tuì)市潮，这是一场史无前(qián)例(lì)的大撤退。截至5月31日收盘(pán)，A股有(yǒu)十几家(jiā)公司的(de)股价低(dī)于1元，其中超过10家A股房企(qǐ)股价低于1元/股，可能(néng)触(chù)发(fā)强(qiáng)制退市(shì)，其中包括*ST蓝(lán)光(guāng)、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是之前高速扩张的激进企业，在周期性调整(zhěng)后面临着过去的举债扩(kuò)张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公(gōng)告称(chēng)，截至(zhì)2023年5月31日(rì)，公司股票收盘(pán)价连续18个交易日低于(yú)1元(yuán)/股，预计将连续20个交易日低于(yú)1元/股(gǔ)。根据深(shēn)交所相关规定，其股票存在被终止上市交(jiāo)易(yì)的(de)风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公司股票收盘价连续13个交易日均低于1元/股，预计连续二十(shí)个交易日低于1元(yuán)/股。根据规定，该公司股票可(kě)能被深圳证券交易所终止上(shàng)市交易。因(yīn)触(chù)及交(jiāo)易类强制退市情形而终止上市，公司股票不(bù)进入退市整理期。

　　目前，已经(jīng)有一家房企*ST蓝光在今年首(shǒu)个(gè)被强制退市，其股(gǔ)价连续20个交易日低于1元。另外(wài)，ST中天也(yě)因同样的原因被要(yào)求(qiú)强制退市并(bìng)转到老三板。市场(chǎng)猜测下一个面临(lín)强(qiáng)制退(tuì)市(shì)的房企(qǐ)可能(néng)是(shì)ST泰禾(hé)，截至发稿(gǎo)，其股(gǔ)价已连续超过18个交易(yì)日(rì)低(dī)于(yú)1元。尽管该企业的(de)大股东和管理层(céng)正(zhèng)在(zài)讨论稳定股价的措施，但(dàn)其股价仍(réng)在持续下跌(diē)，可能未能及(jí)时挽回(huí)局势。

　　据了(le)解(jiě)，房地产行业在(zài)2023年开始在(zài)政(zhèng)策引导下缓慢复苏，但整体仍面临压力。许多上市房企在2022年面临营业收入下滑和盈(yíng)利亏损的局面。今年前(qián)4个月，国有房企的发债量同(tóng)比增(zēng)长5％，而民营房(fáng)企的发债量大(dà)幅下降48％。销售方面(miàn)，房(fáng)地产市场仍面临调整压力，购房(fáng)者的(de)置业情(qíng)绪持续下降(jiàng)。

　　这一现象发生的同(tóng)时，房企(qǐ)发展模式也在发生转变。过去的(de)高周转模式，即快速拿地、开发、回笼资(zī)金(jīn)的方式已经不再可行。政府(fǔ)出台了一系列限制措施，如(rú)三(sān)道红线、房贷五(wǔ)分档、土拍两集中(zhōng)等，严格了房企的(de)融(róng)资渠道。许多房企陷入了债务困境，不(bù)得不寻(xún)求债务(wù)展期来延缓问题的爆发。

　　有业内(nèi)人士(shì)表示，退市潮将(jiāng)加(jiā)快房(fáng)企债务(wù)重组(zǔ)的进程，警(jǐng)示整个行业更加谨慎，并保护投资者和购房者的利(lì)益。随着(zhe)房地产行业的(de)加速出清，房(fáng)00后初中学历很丢人吗企(qǐ)基(jī)本盘有望企(qǐ)稳，新一(yī)轮的利好政策也将出台(tái)。这次调整后的房(fáng)地产行业需要进行整顿和养护，以(yǐ)便迎(yíng)接(jiē)新的发展(zhǎn)阶段。在此之前，可能会(huì)有更多房地产企业退市，最终只剩下头部企业(yè)。

　　值得注(zhù)意(yì)的(de)是，中国(guó)人民大学(xué)原副校长、中(zhōng)国(guó)00后初中学历很丢人吗资本(běn)市(shì)场(chǎng)研究(jiū)院院长吴晓(xiǎo)求在某个房企会议上表示：“我们一个(gè)时期以来，我们把它（房(fáng)地产(chǎn)）当作(zuò)一种金(jīn)融产品来投(tóu)资，所以严重破坏了(le)房地产业(yè)的(de)生态环境，也会(huì)严重(zhòng)地损害了它(tā)的信誉(yù)。所以一个时期以来，人们把很多问题的根源都归结于(yú)它，以为把房(fáng)地产业(yè)的(de)问题解决了中国经济就没什么(me)问题。这(zhè)是因为过去它的确形象太差，我几乎没看到有一家房地产企业有什(shén)么美(měi)誉(yù)度，过去居然还有人(rén)干这(zhè)个(gè)成了中国首富，这个(gè)首(shǒu)富(fù)是没任何价值的。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 00后初中学历很丢人吗