金融界5月16日(rì)消息(xī) 国新办今日上午举行4月份国民经济运行情况新闻发布会。现场有记者提问，居(jū)民购房(fáng)需求在3月(yuè)集中释放后，4月明(míng)显走软，30个(gè)大中(zhōng)城市商(shāng)品房成交面积(jī)低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地(dì)产市场表现？如(rú)何研(yán)判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家(jiā)统(tǒng)计局新闻发言人、国民经(jīng)济综合(hé)统计(jì)司司长付(fù)凌晖(huī)对此回(huí)应称，去(qù)年受到多重因(yīn)素(sù)影响，房地产市(shì)场整体上(shàng)呈现下行态势，一些地方(fāng)出现了商品房交(jiāo)付(fù)困难。为了保障民生，稳定房地产市场，各地区(qū)、各部门按照党(dǎng)中央部(bù)署，坚持房(fáng)住不炒、因城施策，调(diào)整优(yōu)化住房、信(xìn)贷等相关政(zhèng)策，满足房地产企业合理融资需求，加大保(bǎo)交楼力度，效果逐(zhú)步显现(xiàn)。今(j吹埙为什么不吉利 吹埙是有氧运动吗īn)年以来，房地产市场需(xū)求较快释放，商品房(fáng)销售有(yǒu)所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企业资金状(zhuàng)况有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着政策效(xiào)应逐步显(xiǎn)现，以及(jí)前(qián)期疫情积累的需求释(shì)放，1-4月份(fèn)，全国(guó)商品房销(xiāo)售面积同比下(xià)降(jiàng)0.4％，降吹埙为什么不吉利 吹埙是有氧运动吗(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额(é)增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加(jiā)快(kuài)4.7个百分点。其(qí)中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销(xiāo)售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％，均(jūn)有(yǒu)所加快。

　　从区(qū)域看(kàn)，京津冀、长三角、大(dà)湾区(qū)等房地产热点市场销售情况(kuàng)总体向好(hǎo)。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发(fā)布的70个大中(zhōng)城(chéng)市住宅销售价格，环比整(zhěng)体呈上涨态势，其中(zhōng)一线(xiàn)城市(shì)受购买力较强、需(xū)求相对稳(wěn)定等因(yīn)素影响，房价走势整(zhěng)体上强(qiáng)于(yú)二三线城(chéng)市。新建商(shāng)品住宅销(xiāo)售价格走势(shì)整(zhěng)体强(qiáng)于二手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着(zhe)前(qián)期积压住房需求释放，部分城市市场热度(dù)有所(suǒ)下(xià)降、市场预期有所(suǒ)下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受(shòu)到(dào)市(shì)场(chǎng)销(xiāo)售(shòu)改善影响，房地产开(kāi)发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月(yuè)份，房地产开发企业到位资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指出，尽管房(fáng)地产市(shì)场需求出现恢复迹象(xiàng)，但房地产投资和开发建设仍在(zài)下降，房地产市(shì)场整体处于(yú)调整(zhěng)期，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场，保障(zhàng)和改(gǎi)善民生，仍(réng)需要继续努力。下阶段(duàn)，随着经济恢复(fù)向好，稳(wěn)定房地(dì)产市场政策(cè)显效(xiào)、市场预(yù)期好(hǎo)转，房地(dì)产市(shì)场有望逐步(bù)企稳。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 吹埙为什么不吉利 吹埙是有氧运动吗