4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和(hé)不(bù)动(dòng)产确(què)权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记(jì)。这(zhè)意味着从分散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登记局局(jú)长田文(wén)彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持(chí)续(xù)提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地(dì)保护产权。加强登记(jì)信息共(gòng)享、分析(xī)和(hé)应用(yòng)，发挥数据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记都登记什么(me)？根据《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地等土地承包(bāo)经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的(de)其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统(tǒng)一的(de)平(píng)台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较(jiào)多(duō)，拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些产权情况不一(yī)，不(bù)动产(chǎn)统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关(guān)心的(de)是(shì)，该政策是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是(shì)房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全(quán)面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记，也意(yì)味着离房地产税的征收(shōu)更(gèng)近(jìn)了一步。专家称，不(bù)动(dòng)产登记制(zhì)度(dù)的出发(fā)点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的(de)征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记完成后，房地产税中的持(chí)有(yǒu)环(huán)节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房地(dì)产税(shuì)试点的推行要以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基础。全国范(fàn)围(wéi)的房地产拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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