4月25日，自(zì)然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然(rán)资源和不动产确(què)权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全(quán)面建立(lì)。

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　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表快递公司几点下班，派送员晚上多晚不送了示，十年来，我国(guó)以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平(píng)台(tái)平稳运(yùn)行(xíng)，不(bù)动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下(xià)一步要持续(xù)提升不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各(gè)类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权(quán)益，更(gèng)加有力地(dì)保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析(xī)和(hé)应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方(fāng)面，包括：集(jí)体土地所有(yǒu)权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木(mù)所有权；耕地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役(yì)权；抵押权；法律规定需(xū)要登(dēng)记(jì)的其(qí)他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意(yì)味着国内房产(chǎn)有(yǒu)统(tǒng)一的平(píng)台登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不(bù)一(yī)，不动产统一登记是(shì)一种制(zhì)度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋(wū)情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号(hào)。多位专家(jiā)表示，实现全(quán)国不动产统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是(shì)房地产(chǎn)税(shuì)征收的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登记(jì)制(zhì)度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是简单的(de)征(zhēng)税(shuì)概念(niàn)。但(dàn)不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作(zuò)开(kāi)展会(huì)更(gèng)加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产登记完(wán)成后，房地产税(shuì)中的(de)持有(yǒu)环(huán)节(jié)税已经具备了出台的所(suǒ)有技(jì)术(shù)条件。房地(dì)产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以快递公司几点下班，派送员晚上多晚不送了不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况。

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