今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务(wù)收入以外的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不(bù)形成税(shuì)务(wù)处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的(de)租(zū)金(jīn)收入(rù)应(yīng)该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什(shén)么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关语言凝练和凝炼的区别，凝练和凝炼的区别是什么(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同(tón语言凝练和凝炼的区别，凝练和凝炼的区别是什么g)中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评(píng)估需(xū)要(yào)估价人员(yuán)有丰富(fù)的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套语言凝练和凝炼的区别，凝练和凝炼的区别是什么基本(běn)生活设(shè)施(shī)。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满(mǎn)足需求的(de)情(qíng)况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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