金融界5月22日(rì)消息 据(jù)贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流房贷利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么(dài)利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和二(èr)线城市首二(èr)套房贷利率(lǜ)均与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷(dài)利(lì)率下降带动(dòng)三四线城(chéng)市首套利率(lǜ)微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利(lì)率政(zhèng)策(cè)动(dòng)态调整机(jī)制(zhì)下，首(shǒu)套利率回(huí)调，二套(tào)利率保持不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二套(tào)房贷利率差扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个城市首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二(èr)套(tào)改善(shàn)需求的房贷成本(běn)较(jiào)高。当前改善需求是(shì)市场修复的(de)关(guān)键(jiàn)支撑，建议因(yīn)城施(shī)策，适当(dāng)降低二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)，促(cù)进二套改善需求(qiú)释放(fàng)。

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