刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进展来了(le)!

　　4月(yuè)25日(rì)下(xià)午，自然资源部部长王(wáng)广华在(zài)全(quán)国(guó)自(zì)然(rán)资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意味着经过(guò)十年(nián)努力，从(cóng)分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基本(běn)成型。

　　耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工(gōng)作会议上了解(jiě)到，今年(nián)是不动产统一登记改革(gé)实(shí)施(shī)十周年(nián)。十(shí)年来，全国累(lèi)计(jì)颁发不动(dòng)产权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立(lì)和实施(shī)不动(dòng)产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登记(jì)信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息(xī)。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群(qún)众(zhòng)和企业提供(gōng)各类登记服(fú)务，累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本(běn)、不动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个(gè)市县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多(duō)本(běn)。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多(duō)地、多门、多次”办(bàn)理到“一(yī)窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节(jié)、减(jiǎn)材料、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积(jī)极推动(dòng)历(lì)史(shǐ)遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)还要追耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决(jué)定建立不(bù)动产统一(yī)登记机构，提出将分散(sàn)在多(duō)个部门的不动产登记职责整合，实(shí)现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信息(xī)平台(tái)“四统一(yī)”改革任务(wù)。

　　02不(bù)能简单(dān)理解(jiě)为要征收房(fáng)地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监(jiān)严跃进表示我国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)意(yì)味着，历时10年中国真正(zhèng)建立(lì)了不(bù)动产登记制度。该制度(dù)下(xià)，从房到地(dì)、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真(zhēn)正(zhèng)构建了系统(tǒng)全面(miàn)的产(chǎn)权(quán)登记(jì)制(zhì)度(dù)。其(qí)对于整(zhěng)合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加强各类信息互通和利用等(děng)都(dōu)具(jù)有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还(hái)表示“我国全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一登记”可(kě)以理(lǐ)解为全(quán)国房(fáng)产(chǎn)信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该(gāi)项政策是(shì)否是房产税或(huò)房(fáng)地产税开启信号(hào)。严跃进认为“不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税。但反过来(lái)，不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)等(děng)工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容(róng)易(yì)。但不(bù)能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是(shì)建立和(hé)实施不动(dòng)产税制(zhì)的(de)前提和(hé)基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权(quán)法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定(dìng)程序的登记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者对于不(bù)动产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农(nóng)村(cūn)的宅基地，还(hái)是城市的(de)商品住宅），也(yě)就具(jù)备(bèi)了征收不动产税的(de)基础。在此基础(chǔ)上，根据(jù)基本不动(dòng)产需求免税的原则，扣(kòu)除基本(běn)需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一(yī)律进入征(zhēng)税(shuì)范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况(kuàng)（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

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