4月25日，自(zì)然(rán)资源(yuán)部部长王广华在(zài)全(quán)国自(zì)然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记。这意味着(zhe)从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源(yuán)确(què)权(quán)登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不动产(chǎ加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水n)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已经面向社会公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登(dēng)记(jì)信息平台(tái)平(píng)稳(wěn)运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息。下一步要持(chí)续(xù)提升(shēng)不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体(tǐ)的合(hé)法(fǎ)权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地(dì)等土地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规(guī)定需要登(dēng)记(jì)的其(qí)他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)意(yì)味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的(de)平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一(yī)登记是一(yī)种(zhǒng)制(zhì)度(dù)规范性的工作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，市(shì)场比较关(guān)心(xīn)的(de)是，该政策是否是房地产税征收的信号(hào)。多(duō)位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产(chǎn)税(shuì)的征收(shōu)更近了(le)一步。专家称，不(bù)动产登记制度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税概念。但不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容易。动(dòng)产登记(jì)完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具备了出(chū)台(tái)的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不动产(chǎn)登记的(de)信息为基础。全(quán)国范围的(de)房地产(chǎn)加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的(de)实际情况。

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