今天给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先(xiān)计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉(shè)及押(yā)金和租(zū)金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费桂l车牌是哪里 桂L车牌号城市代号(fèi)-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当(dāng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一(yī)次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装(zhuāng)修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地(dì)方上。房地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额(é) 这里需(xū)要(yào)特别(bié)强调指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的(de)情况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准桂l车牌是哪里 桂L车牌号城市代号面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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