5月1日，上海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子(zi)女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住卧室放wifi有什么危害知乎，wifi放在卧室里有害吗房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一(yī)名(míng)未成年(nián)子(zi)女与申请人(rén)或配(pèi)偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收(sh卧室放wifi有什么危害知乎，wifi放在卧室里有害吗ōu)、住房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府可(kě)以(yǐ)研(yán)究(jiū)制定根(gēn)据养(yǎng)育(yù)未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最高额(é)度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年(nián)提(tí)取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的(de)，其公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评价(jià)标准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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