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　　财联社5月5日(rì)讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境外债(zhài)务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港时间下(xià)午(wǔ)5时正，占(纪梵希可以扫码真伪吗，纪梵希可以扫码真伪吗安全吗zhàn)现有债务(wù)约85%的同意(yì)债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，纪梵希可以扫码真伪吗，纪梵希可以扫码真伪吗安全吗融创股价在(zài)此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块(kuài)一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过(guò)去的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持(chí)增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去(qù)年保持(chí)增长且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业(yè)绩同比自一季(jì)度转正(zhèng)之后(hòu)，增幅也(yě)进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房企(qǐ)单(dān)月业绩(jì)同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞研(yán)究中心指出，总体来看(kàn)，央国企以(yǐ)及(jí)部分(fēn)优(yōu)质民企凭(píng)借热点城市布局以及积极的(de)推盘去化，表现出较强(qiáng)的(de)抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集(jí)中(zhōng)释放后，当(dāng)前(qián)重点城市市场活跃(yuè)度下(xià)行，部(bù)分城市市场(chǎng)出现明(míng)显降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不(bù)足，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了(le)积极信号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要(yào)抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定(dìng)调(diào)，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各(gè)地政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压(yā)力(lì)。

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