今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面(miàn)临的(de)问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了(le)关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：家贫无从致书以观出自哪里，家贫无从致书以观每假借于藏书之家翻译应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租(zū)什(shén)么(me) ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁方式(shì)租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费(fèi)用科(kē)目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增家贫无从致书以观出自哪里，家贫无从致书以观每假借于藏书之家翻译值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不(bù)能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和(hé)估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上(shàng)市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之(zhī)间(jiān)运(yùn)作的情况越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双(shuāng)方的(de)关联(lián)交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的(de)租(zū)金(jīn)收益必须严格按(àn)照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租(zū)金则按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关于预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你从(cóng)中找到(dào)你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这方面的信息，记(jì)得收藏(cáng)关注本站。

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