5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市(shì)住房公积(jī)金租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子(zi)女为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主(zhǔ)管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的(de)税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部(bù)等(děng)联合发(fā)布《关于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落(luò)实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持(chí)措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国(guó)务(wù)院(yuàn)曾(céng)发(fā)布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年(nián)和(hé)2035年促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等(děng)支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担(dān)情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出(chū)多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提(tí)取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù辨别方向的办法有哪些大自然二年级 怎样在野外辨别方向)房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限辨别方向的办法有哪些大自然二年级 怎样在野外辨别方向额在住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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