今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如(rú)下(xià)：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租(zū)金(jīn)的(de)做账处(chù)理。核算押金(jīn)时(shí)，一(yī)般通过其(qí)他应(yīng)收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其(qí)他业务收入(rù)会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租金(jīn)收(shōu)入 ，需(xū)要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行(xíng)为在正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角(zài)上市(shì)公司(sī)与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的(de)情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价(jià)格(gé)。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估(gū)价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接(jiē)记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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