林地转让必须要过户(hù)吗？林(lín)地(dì)转让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林(lín)地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者可(kě)以(yǐ)在(zài)承包(bāo)的林地内修(xiū)建(jiàn)必(bì)要的直接为林业生产(chǎn)服务的(de)基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过(guò)林业(yè)行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享有的只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的(de)林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括(kuò)转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目(mù)的(de)的他物权(quán)。

他(tā)人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过户登记(jì)有效(xiào)吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土(tǔ)地cos180°是多少，cos180度等于多少使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与受(shòu)让方签(qiān)订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合(hé)同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的一(yī)方可以要(yào)求交付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要(yào)求办(bàn)理变更登(dēng)记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权(quán)要求交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均(jūn)未履行的(de)，依(yī)法成立在先的合同一(yī)方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得(dé)土地使用(yòng)权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土(tcos180°是多少，cos180度等于多少ǔ)地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国土地(dì)管理法》和《中华人民(mín)共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营的(de)基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济实力(lì)。

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