林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗？林(lín)地转让不(bù)是必须要(yào)过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未(wèi)经(jīng)林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另外，林地的(de)承包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直接为林业(yè)生(shēng)产(chǎn)服(fú)务(wù)的基础设(shè)施(shī)。但是，在建设之(zhī)前，也要经过(guò)林业行(xíng)政主管部门(mén)依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地的(de)所有(yǒu)权归村集(jí)体，个人(rén)所享有的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林(lín)地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权(quán)人的林地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让(ràng)给我(wǒ)存(cún)转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的(de)权(quán)属，因此，通常(cháng)应(上海四大八校是指什么高中，上海市重点高中排名一览表yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　法律上海四大八校是指什么高中，上海市重点高中排名一览表(lǜ)分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证(zhèng)书与受(shòu)让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受(shòu)让(ràng)方均(jūn)要求履行合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要(yào)求交付土地，均(jūn)未(wèi)办(bàn)理变更手续(xù)的(de)，先(xiān)行合(hé)法占(zhàn)有投资开(kāi)发的(de)，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一(yī)方(fāng)有权要求交付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合(hé)同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在先的合(hé)同一(yī)方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以(yǐ)请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十(shí)条 国(guó)家实(shí)行农(nóng)村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经(jīng)上海四大八校是指什么高中，上海市重点高中排名一览表营的(de)方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包方的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经营权的(de)保护和流转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和(hé)国土(tǔ)地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其成员提(tí)供生产、技术(shù)、信息等(děng)服(fú)务(wù)，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力。

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