中海和(hé)万科哪个档次高

　　中(zhōng)海(hǎi)和万科万科档次(cì)高(gāo)的。

　　万(wàn)科(kē)的档次应该要(yào)高(gāo)一些。

　　万科他(tā)们家的房产质量都不错，不会有那些什么漏(lòu)水(shuǐ)、堵(dǔ)塞的(de)现象，反正买过他们家房子的人，都觉得挺好(hǎo)的。而且那边的物业好像也是挺负责的，平常有什(shén)么问题都可以找(zhǎo)物(wù)业，房价好像也不(bù)是说特别贵，我觉得还是可以购买(mǎi)的。

　　中海的(de)房(fáng)子就(jiù)是价格贵，其实质量(liàng)还行，就是(shì)性价比不高。不过并(bìng)不(bù)是说中海(hǎi)的(de)房子质量就不怎么样，而是(shì)万科(kē)的房子质量更(gèng)好，品质更优越一些，要比中(zhōng)海的名声更大一些， 基本上每一个大(dà)小城市都(dōu)会有万科(kē)的(de)楼盘在(zài)销(xiāo)售。

　　中(zhōng)海、万科简(jiǎn)介：

　　中海(hǎi)地产是中国海外(wài)集(jí)团房(fáng)地产业务的品牌统称，该品牌诞生(shēng)成(chéng)长于香港，辐射到澳门，发扬光(guāng)大于中国(guó)内地。作(zuò)为(wèi)跨地(dì)域、具有国家一(yī)级房地产开发资(zī)质的(de)性地产品牌，中海地(dì)产(chǎn)向社会(huì)提供(gōng)了数万(wàn)套住宅产(chǎn)品，为数十万计的(de)民众提供了(le)优越的居住选(xuǎn)择和满意(yì)的消费体验。

　　万科企业股份有(yǒu)限(xiàn)公司成立于1984年，2016年，万科迈入世界500强(qiáng)，位列(liè)356位，位于中国地产(chǎn)企业前三(sān)名。公司聚焦城市圈带的发展战(zhàn)略(lüè)，万科已经进入中国很多(duō)城市，分布在(zài)以(yǐ)珠三角为(wèi)核心的广(guǎng)深区域、以长三角为核心(xīn)的上(shàng)海区域、以京津(jīn)冀为核心的(de)北京区域，以及由中西部(bù)中心城市组成的中西部区域。

中海物业是国企(qǐ)还是央企

　　是央企的(de)。

　　经营范(fàn)围包(bāo)括一般经营项(xiàng)目(mù)是：物业管理(lǐ)，企业形象策划，从事房地产经纪，体(tǐ)育(yù)场馆的管理(lǐ)与运(yùn)营，日用(yòng)百货、建筑材料、汽车(chē)配(pèi)件(jiàn)、办(bàn)公(gōng)器械(xiè)、纺织品(pǐn)等(děng)。

央企的意思

　　中央(yāng)企业，简称(chēng)央企(qǐ)，在关系国家安全和国民(mín)经济命(mìng)脉的(de)主要行业和关键领域占据支配地位(wèi)，是国民经济的重要(yào)支柱(zhù)。

　　按照国(guó)有(yǒu)资产管理权(quán)限划(huà)分，国有企业(yè)分为(wèi)中(zhōng)央企业和地(dì)方企业。

　　特(tè)别指出(chū)，在(zài)我国除了广(guǎng)义和(hé)狭义定义(yì)的(de)中央企业外(wài)，对于个(gè)别(bié)中央企业在国(guó)家社会经济发展过程中(zhōng)所(suǒ)承担的(de)责(zé)任较为特殊(shū)，这(zhè)些(xiē)中(zhōng)央企(qǐ)业归国务院直属管理，属于正部级。

中海物业管(guǎn)理有限公司

　　中(zhōng)海物(wù)业是中海(hǎi)物业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简称，创立办于香(xiāng)港，1991年(nián)7月在深(shēn)圳注(zhù)册，首任总经理是丁步华(huá)。

　　1991年(nián)在同(tóng)行业中首家引进香(xiāng)港的成(chéng)功物业管理经验和先进的物管模式(shì)，并在之后的多年实(shí)践中将其与内地的实(shí)际情况进(jìn)行了充分的融(róng)合(hé)与提升，在管理中(zhōng)仍始终保持与香港及国际(jì)同行(xíng)业同步，不断(duàn)推(tuī)陈出新(xīn)、与时俱进。

　　作为全国物业管(guǎn)理第一品牌，与其他物业(yè)公(gōng)司(sī)相比无论(lùn)在品牌竞争优(yōu)势、管理(lǐ)经验(yàn)的积累、服务品质的控制、人力资源的储(chǔ)备等(děng)各方面都独具特色。

管理经验(yàn)优势

　　中海二十年(nián)的(de)管理发展历程，涵盖(gài)的全(quán)面管理业态(tài)为中海积累了(le)相当丰富的(de三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗)管理经验。

　　公(gōng)司拥有(yǒu)十几个涉(shè)及物业管理的专业部门，包括：土(tǔ)建、工程(chéng)、强电、弱电(diàn)、社区环境管理（安全(quán)管理、清洁管(guǎn)理、绿(lǜ)化(huà)管养(yǎng)）、社(shè)区服务(wù)部（社区文化(huà)、会所管(guǎn)理）、质量管理部、顾(gù)问管理部(bù)、信息中(zhōng)心；中(zhōng)海物业拥有下属三个专业(yè)子(zi)公司：中海(hǎi)楼宇科技公司(sī)（专营(yíng)楼(lóu)宇(yǔ)智能化系统的设计、安(ān)装，强电、弱(ruò)电系统的(de)维护），中海电梯工程(chéng)公司（具有国家A级电(diàn)梯安装、维修保养(yǎng)资质(zhì)，销(xiāo)售代(dài)理名(míng)牌(pái)电梯(tī)和各种型号电梯(tī)配件），中海社区环境工程(chéng)公司（专营楼宇(yǔ)外墙、生(shēng)活水池(chí)的清洗和专用(yòng)清洗制剂(jì)的研发(fā)）。

　　顾问与(yǔ)代管(guǎn)项目执行当中遇到的实操(cāo)问题(tí)驻场经理可以在(zài)最快时间(jiān)内反馈给公(gōng)司总部，在三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗三个专业子公(gōng)司(sī)强有力的技(jì)术支持(chí)下同时(shí)辅(fǔ)之(zhī)以(yǐ)涉(shè)及物(wù)业管理(lǐ)的十几个专业(yè)部门资(zī)深专家组成(chéng)的顾问团，各种(zhǒng)实操问题可以(yǐ)得到及时有效的(de)解决，确保服务(wù)的高含(hán)金(jīn)量，为发展商极大(dà)限度地节约物管成本，提高经济效(xiào)益。

中(zhōng)海物(wù)业管理有限公(gōng)司是不是央企

　　私(sī)营企业(yè)，中海物业管理有(yǒu)限公(gōng)司,起源于香港,1991年7月18日在深圳正式(shì)注册成立(lì),是中国海外集团旗下中海地产股(gǔ)份有限公司的全资子公司。

　　其中中国海外集团1979年始创于(yú)香港,母公(gōng)司为国资委直接管理的国有特大型重要(yào)骨(gǔ)干企业中国(guó)建筑工程总公司(sī),集团现已拥有两家香港上(shàng)市(shì)公司,总资产近400亿港币(bì)。

　　拓展资料

　　一，《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国刑法》

　　（1） 第(dì)二百七十(shí)一条 【职务侵占罪(zuì)】公司、企业或者其(qí)他(tā)单位的人员，利用职务上的便利，将本(běn)单位财物非法占为(wèi)己(jǐ)有，数额较大的，处五年以下有期(qī)徒(tú)刑(xíng)或者(zhě)拘役;数额(é)巨大的，处五年以上有期徒刑，可(kě)以并处没收财产(chǎn)。

　　（2）国有公司、企业或(huò)者其他国有(yǒu)单位(wèi)中(zhōng)从事(shì)公务(wù)的人员和国(guó)有公司、企(qǐ)业(yè)或者其他(tā)国有单位委派到非国有公司、企业以及其(qí)他(tā)单(dān)位从事公务的人员有前款(kuǎn)行(xíng)为(wèi)的，依照本法第三百八十二(èr)条、第三百八十三条的规定定罪(zuì)处罚(fá)。

　　二，《最高人民法院、最(zuì)高人(rén)民(mín)检察院关于办理贪(tān)污贿赂刑事案(àn)件(jiàn)适用法律若干问题的解(jiě)释》 第十一条 刑法第一百六十(shí)三条规定的(de)非(fēi)国家工(gōng)作人员受贿罪、第(dì)二(èr)百(bǎi)七十一条规定(dìng)的职(zhí)务侵占(zhàn)罪中的数额(é)较大数(shù)额(é)巨大的数额(é)起点，按照本(běn)解释关于(yú)受贿罪、贪污罪(zuì)相对应的数额标准规定(dìng)的二(èr)倍、五倍(bèi)执行。

　　 刑法第二百七十(shí)二条规定(dìng)的挪用资(zī)金(jīn)罪中的数额较大(dà)数额(é)巨大以及(jí)进行非法活动情形的数(shù)额起点，按照本解释关于挪用(yòng)公(gōng)款(kuǎn)罪数额较大情节严(yán)重(zhòng)以及进行非法活(huó)动(dòng)的(de)数额标准(zhǔn)规定(dìng)的二倍执行。

　　三，刑(xíng)法第一百(bǎi)六十四条第一款(kuǎn)规定的对非(fēi)国家(jiā)工作人(rén)员行贿罪(zuì)中的数额较大数(shù)额巨大(dà)的数额起点(diǎn)，按照(zhào)本解(jiě)释第七(qī)条、第八条第一款关(guān)于行贿(huì)罪的数额标准规定(dìng)的(de)二倍执行。

　　对多次贪污未经(jīng)处(chù)理的，按照(zhào)累计(jì)贪污数额处罚。

　　犯第一款罪，在提(tí)起(qǐ)公诉(sù)前如(rú)实(shí)供述(shù)自己罪行(xíng)、真(zhēn)诚(chéng)悔罪、积极退(tuì)赃，避免、减(jiǎn)少损(sǔn)害(hài)结果的发生，有第一项(xiàng)规定情形的，可以从轻、减(jiǎn)轻或者免除处罚；有(yǒu)第二(èr)项、第(dì)三项规定情(qíng)形的，可以从轻处罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪，有第三(sān)项规定(dìng)情形被(bèi)判处死刑(xíng)缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等(děng)情况可以同时决(jué)定(dìng)在其死刑(xíng)缓期执行(xíng)二年期满依法减(jiǎn)为(wèi)无期(qī)徒刑(xíng)后，终身监禁，不得减(jiǎn)刑、假释。

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