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公交车爱心卡是什么人用的卡啊公交车爱心卡可以让给别人用吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待(dài)国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了国(guó)内外至富(fù)的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族提名(míng)了董事推(tuī)荐议案股东大(dà)会(huì)表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公司(sī)转型、稳定基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵(cī)，董事会希望其(qí)股权争议解决(jué)后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事(shì)搁(gē)在一度被称为“公交车爱心卡是什么人用的卡啊公交车爱心卡可以让给别人用吗中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛(shèng)议其(qí)会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再(zài)入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则(zé)是因投(tóu)资(zī)亏损向华丽家(jiā)族(zú)发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观(guān)华丽(lì)家族的经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)的(de)华丽家族(zú)，在今年一季(jì)度的销售(shòu)签约面积(jī)仅有300平(píng)方(fāng)米，大抵为(wèi)市(shì公交车爱心卡是什么人用的卡啊公交车爱心卡可以让给别人用吗)面上一两套(tào)大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房企(qǐ)干倒了股神牵出多起(qǐ)“骗局”

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房产和(hé)车位，以(yǐ)及一(yī)个(gè)至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可售面积(jī)的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级(jí)豪(háo)宅(zhái)排队(duì)抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积极(jí)，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家”的心(xīn)态(tài)或许(xǔ)能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南江集(jí)团和四位自然人(rén)投(tóu)资设立(lì)，以(yǐ)房地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也(yě)涉足绿化(huà)环保等(děng)相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是(shì)带人(rén)套利，就此也拉(lā)开了华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技(jì)术的(de)所(suǒ)有权(quán)，对(duì)应产(chǎn)品是国家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售(shòu)持(chí)股，徐(xú)翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的(de)套现价格不低于16元(yuán)，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和(hé)实控(kòng)人王伟(wěi)林的境外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以(yǐ)华丽(lì)家(jiā)族二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经找不到(dào)任(rèn)何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业营(yíng)收规模始(shǐ)终在(zài)百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　缩水18个(gè)亿(yì)！这家房企(qǐ)干倒了股神牵出多起“骗局”