金融(róng)界5月16日消息 国新办今日(rì)上午举武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百行4月(yuè)份国民经济运行(xíng)情况新闻(wén)发布会。现场有记(jì)者提问，居民(mín)购房需求(qiú)在3月(yuè)集(jí)中释放后，4月明显走软，30个大中城市(shì)商品房(fáng)成交面积(jī)低于2020年和2021年同期水平，如何(hé)评价房(fáng)地产市场表现？如何(hé)研(yán)判下一(yī)阶段的走势？

　　国(guó)家统计局新闻发言人(rén)、国民经济(jì)综合(hé)统计司司长付(fù)凌晖对(duì)此回应称，去年受到(dào)多重因素影响(xiǎng)，房(fáng)地(dì)产市场整体上(shàng)呈现下行(xíng)态势，一些地方出现(xiàn)了(le)商品房交(jiāo)付困(kùn)难。为了保障(zhàng)民生，稳定房地产(chǎn)市场，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒(chǎo)、因城施策，调整优化住房、信贷等相关政策(cè)，满足房地(dì)产企(qǐ)业合(hé)理融资需(xū)求，加大保交(jiāo)楼力度，效(xiào)果逐(zhú)步显现。今年以来，房地产市场需求较快(kuài)释(shì)放(fàng)，商品(pǐn)房销(xiāo)售有所恢复，住宅销售价(jià)格环比出现(xiàn)上涨，房地产开发企业(yè)资金状况(kuàng)有所改善。

　　从(cóng)销售(shòu)看，随着政策效应逐步显现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商品(pǐn)房(fáng)销售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全(quán)国(guó)住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售(shòu)额增(zēng)长11.8％，均(jūn)有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京(jīng)津冀(jì)、长三角、大湾区等(děng)房地产热点(diǎn)市场销(xiāo)售情况总体向好。

　　从价(jià)格看，3月份(fèn)已(yǐ)经发(fā)布的70个大中城市住宅销(xiāo)售价格，环比(bǐ)整体(tǐ)呈上涨态势，其中一线城市受购买力较(jiào)强、需(xū)求相(xiāng)对稳定等因素(sù)影响(xiǎng)，房价走势整体上强于二三线城市(shì)。新建商品住宅(zhái)销售价格(gé)走(zǒu)势整体(tǐ)强于二手(shǒu)住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前期积压(yā)住房(fáng)需求(qiú)释放，部分(fēn)城市市场热度有所下降、市场预(yù)期有所(suǒ)下(xià)调。

　　从房企资金(jīn)看(kàn)，受到(dào)市场销售改(gǎi)善影响，房地产开发企业(yè)资金紧张状况有所缓解(jiě)，1-4月份，房地(dì)产开发企业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌(líng)晖(huī)指出，尽管房(fáng)地(dì)产市场需求(qiú)出现(xiàn)恢复迹象，但房地(dì)产投资和(hé)开发建设仍在武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百下降，房地产市场整体(tǐ)处于调整(zhěng)期，稳定房地产市场(chǎng)，保(bǎo)障和改善民生，仍需要继(jì)续努力。下阶段，随着(zhe)经济(jì)恢复向好，稳定房地产(chǎn)市场政策显效、市场预(yù)期(qī)好转(zhuǎn)，房地产(chǎn)市场有望(wàng)逐步企稳(wěn)。

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