金融界5月22日消(xiāo)息 据(jù)贝壳研究院监测显中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利(lì)率平(píng)均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期(qī)分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均(jūn)放款周期(qī)为23天，较(jiào)上月(yuè)延长2天，放款(kuǎn)速度(dù)仍较快。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计(jì)，5月一线和二(èr)线城市首二套房贷利率均与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下降带动三(sān)四(sì)线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策动态(tài)调整(zhěng)机制下(xià)，首套利(lì)率(lǜ)回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利(lì)率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的(de)房贷成本较(jiào)高。当前改善需求是市场修(xiū)复的关(guān)键支撑，建(jiàn)议因城施策(cè)，适当降低(dī)二套房贷(dài)利率，促进二套改善需求释放(fàng)。

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