财联(lián)社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同意(yì)债(zhài)权人已加入(rù)重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激(jī)下，顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉一度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月(yuè)，部(bù)分重点城市市场活跃(yuè)度下降，导致(zhì)房企业绩环(huán)比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单(dān)月(yuè)销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为(wèi)23934.6亿元(顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持(chí)增长且(qiě)增幅较(jiào)上(shàng)月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自一季度转正之(zhī)后，增(zēng)幅也(yě)进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍(réng)有近三成百强(qiáng)房(fáng)企单(dān)月业(yè)绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集(jí)团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时(shí)有近六成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同比增(zēng)长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热(rè)点城市布局以及积极的推盘去化，表现出(chū)较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期(qī)积压需求集中释(shì)放后(hòu)，当前重(zhòng)点城市(shì)市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分城市市(shì)场出(chū)现明(míng)显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下(xià)，市场进一步(bù)恢复的动力(lì)不足，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预(yù)期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放(fàng)了积极信号。中(zhōng)指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向(xiàng)好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房地(dì)产亦是扩大(dà)需(xū)求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会议为房地产市(shì)场(chǎng)定调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策的进(jìn)一步优(yōu)化调(diào)整及宏(hóng)观经济的(de)稳步修复(fù)，二季度全国房(fáng)地产市(shì)场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临较大调整压力(lì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉