金融界5月16日消息(xī) 国(guó)家统计(jì)局数据显示，1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品房销(xiāo)售面积37636万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销(xiāo)售(shòu)额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住(zhù)宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企(qǐ)业房(fáng)屋施工面积771271万平方米，同比(bǐ)下降5.6％。其(qí)中(zhōng)，住宅施工面积542968万平方(fāng)米，下降5.9％。房屋新(xīn)开工面(miàn)积31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新开工面积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房(fáng)屋(wū)竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米(mǐ)，增(zēng)长(zhǎng)19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房(fáng)销售(楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市人，楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市秭归县人shòu)面积(jī)37636万平(píng)方米(mǐ)，同比下(xià)降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品(pǐn)房待售面积64487万平方米(mǐ)，同比增长(zhǎng)15.7％。其(qí)中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地(dì)产(chǎn)开发企业(yè)到位资(zī)金情况

　　1—4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)企业到位资金45155亿(yì)元(yuán)，同比下降6.4％。其中，国(guó)内贷款6144亿元(yuán)，下(xià)降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿(yì)元(yuán)，增长(zhǎng)2.5％。

　　四(sì)、房(fáng)地产开发景气指数

　　4月份，房(fáng)地产开发景(jǐng)气指数（简称(chēng)“国房景气(qì)指数(shù)”）为94.78。

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