今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入的(de)营(yíng)业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时(shí)，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门(mén)市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等(děng)科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的(de)租(zū)金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估(gū)公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等(děng)级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的(de)关(guān)联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二(èr)手带租(zū)约出(chū)售商铺(pù)的价(jià)值评(píng)估，对(duì)于(yú)租期(qī)内(nèi)的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费(fèi)用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管理费(fèi)用的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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