4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基(jī)地，从(cóng)不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确(què)权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)体系(xì)基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面向社会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产(拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗chǎn)登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登(dēng)记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权(quán)主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加有(yǒu)力地(dì)保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充(chōng)分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什(shén)么(me)？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物(wù)、构(gòu)筑物所有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地(dì)等(děng)土地承(chéng)包经(jīng)营权；建设(shè)用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权(quán)；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需要登记的其他不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一(yī)的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性的(de)工作(zuò)，可(kě)对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基(jī)础，同(tóng)时有利于维护(hù)房地产市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后，市场比较关心的(de)是(shì)，该政策(cè)是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记(jì)是房地产税征收(shōu)的(de)前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味(wèi)着离房地(dì)产税的征(zhēng)收更近(jìn)了(le)一步。专家称，不动(dòng)产登记制(zhì)度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税概拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗念。但不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成(chéng)后，房地产税中的(de)持有环节税已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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