今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般(bān)涉(shè)及押(yā)金和(hé)租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租(zū)费并按月(yuè)进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外(wài)的其(qí)他销售或其(qí)他业(yè)务的收入(rù)，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务(wù)的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额(é)。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租如何加入如新直销模式 如新是合法直销吗且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过(guò)如何加入如新直销模式 如新是合法直销吗“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发(fā)票(piào) ，收一(yī)年的(de)租金，其(qí)会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不(bù)能(néng)作为直(zhí)接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guā如何加入如新直销模式 如新是合法直销吗n)的(de)会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么(me)样的(de)资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这类报(bào)告(gào)。主要(yào)看你用到(dào)什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司(sī)与其母公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需(xū)要(yào)特(tè)别(bié)强调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收(shōu)益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或(huò)管理费(fèi)用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资(zī)产(chǎn)”科(kē)目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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