金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研究(jiū)院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1B中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子P；二套(tào)主流房(fáng)贷利率(lǜ)平(píng)均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首(shǒu)二(èr)套主流(liú)房贷利率较去年同期(qī)分(fēn)别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期(qī)为23天(tiān)，较上月延(yán)长2天，放(fàng)款速度(dù)仍较(jiào)快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和二线城市首二(èr)套(tào)房贷(dài)利(lì)率(lǜ)均(jūn)与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利率政策(cè)动态调整机制下，首套利率回调(diào)，二(èr)套利(lì)率保持(chí)不变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二套房(fáng)贷利(lì)率差(chà)扩大(dà)至91BP。其中37个(gè)城市(shì)首二套房贷利率(lǜ)差(chà)达到100BP，二(èr)套改善需求的房(fáng)贷(dài)成本较高。当前改善需求是(shì)市场修复的关键(jiàn)支撑，建议因城施策，适当降低(dī)二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释放。

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