戊戌年是哪一年-绿茶通用站群

戊戌年是哪一年缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有名，在(zài)接待国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境(jìng)却(què)“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东(dōng)大(dà)会(huì)表决。言下之意(yì)，想进董事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为(wèi)泽(zé)熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股权被冻结(jié)，在过去(qù)7年多(duō)没(méi)有(yǒu)行使(shǐ)过表决(jué)权，提案程序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其股权(quán)争议解(jiě)决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华(huá)丽家(jiā)族股价(jià)约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前已(yǐ)经(jīng)拉(lā)升了两(liǎng)个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也(yě)有些老股民在评论中(zhōng)不(bù)留余(yú)地称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其(qí)会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入(rù)公众视(shì)野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则(zé)是因(yīn)投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确(què)是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积(jī)仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季(jì)度(dù)，华丽(lì)家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企(qǐ)干倒(dào)了(le)股神牵出(chū)多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际(jì)上华(huá)丽(lì)家族(zú)是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏(sū)州有待开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性房产和车位，以戊戌年是哪一年及一个(gè)至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面积(jī)的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家(jiā)族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千万(wàn)级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基本面继续(xù)恶(è)化(huà)的话(huà)，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许(xǔ)能解(jiě)释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集团和四位(wèi)自然人投资设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资(zī)，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控股股东(dōng)南江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是戊戌年是哪一年国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛出了高送转等(děng)各种利好(hǎo)。股价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔在(zài)二(èr)级(jí)市(shì)场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时(shí)两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族(zú)又瞄准了(le)石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度在市场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的(de)境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家族(zú)二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条(tiáo)石墨烯生产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公告(gào)已(yǐ)经(jīng)找不到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的(de)内容，和石(shí)墨(mò)烯有关的非金属矿物(wù)制品业营(yíng)收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企(qǐ)干倒了(le)股神牵出多起(qǐ)“骗局”