怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱买房？公(gōng)积(jī)金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪的。关(guān)于怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房，怎(zěn)样查公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少(shǎo)钱(qián)，怎样查用公积金(jīn)能(néng)贷多少钱等问题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将为(wèi)你收拾以下的日子常识(shí)：

公(gōng)积金是单位和(hé)个(gè)人各一半吗

　　是(shì)的，公积(jī)金是单位和个人各一半(bàn)的(de)。

　　一(yī)般(bān)情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积(jī)金交纳份额各为(wèi)百(bǎi)分之五十，也就是说员(yuán)工和单位各自承当住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额(é)则依据员工全(quán)年(nián)薪酬(chóu)进行核(hé)算，但单位交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低(dī)于员(yuán)工薪酬(chóu)的(de)百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅(zhái)或(huò)经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算(suàn)）的(de)借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价(jià)格乘借(jiè)款成数的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济适用房或(huò)私产住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及(jí)其他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应(yīng)还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还(hái)款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个(gè)人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关规(guī)定(dìng)，可(kě)查询各地(dì)住(zhù)宅公积(jī)金官网。

怎样(yàng)查自己公积金(jīn)能借款多少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能(néng)够借(jiè)款的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余(yú)额来核(hé)算(suàn)。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的万元(yuán)的(de)按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来(lái)核算，一(yī)般需求依照房子(zi)价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定(dìng)向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的(de)借款额(é)度不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他契合(hé)购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应(yīng)不(bù)高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可(kě)查询(xún)各地(dì)住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的p>

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起，中国人民银(yín)行下调了金融机构(gòu)人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利率相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相同的借款金额(é)和还款年限(xiàn)，公积金借款与商(shāng)业借款比(bǐ)较能够节约数万元的(de)利息(xī)。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子(zi)，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借(jiè)款期(qī)限为25年，均匀每(měi)月(yuè)还款1721元(yuán)，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付(fù)出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够(gòu)付出每(měi)月173元少(shǎo)了25年(nián)，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商(shāng)业借款比(bǐ)较(jiào)，不只(zhǐ)还款时(shí)间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月1721元归(guī)还，商业借款的还(hái)款期为300个(gè)月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第(dì)251个(gè)月归还(hái)的，即在(zài)第21年(nián)，一切(qiè)的本(běn)金和(hé)利(lì)息都现已还(hái)清，共(gòng)付出430715元，只(zhǐ)付出(chū)利息150715元，节约(yuē)利(lì)息(xī)支出比(bǐ)商业借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百(bǎi)度百科(kē)-公积金借款(kuǎn)额度(dù)

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