5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积(jī)金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借(ji长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的è)款(kuǎn)申请(qǐng)人）申(shēn)请贷(dài)款时(shí)至(zhì)少(shǎo)有一(yī)个子女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理(lǐ)的(de)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房(fáng)贷款等(děng)生(shēng)效(xiào)中提(tí)取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居(jū)住半年(nián)以上（含(hán)半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同(tóng)以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及(jí)配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业(yè)等(děng)积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供(gōng)有力(lì)支撑。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第五大(dà)条“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提(tí)高住房公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据养育未成(chéng)年(nián)子(zi)女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积(jī)金缴存使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提(tí)取额(é)度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的xiàn)额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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