财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的(de)同意(yì)债权人已加入重(zhòng)组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘(pán)中，融(róng)创(chuàng)股价(jià)在(zài)此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重点城市市场活(huó)跃度下降(jiàng)，导致房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数据显示(shì)，4月，百强房企4月(yuè)单月(yuè)销售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单(dān)月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且(qiě)增幅较上月进一(yī)步(bù)提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩同比(bǐ)自一季(jì)度转正之后(hòu)，增幅(fú)也(yě)进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下(xià)降，但(dàn)仍有近(jìn)三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月(yuè)业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而(ér)瑞研(yán)究(jiū)中心指出，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭借热(rè)点城(chéng)市布(bù)局(jú)以及积极的(de)推盘去化(huà)，表现出较强(qiáng)的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保持(chí)

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压需求集(jí)中释(shì)放后，当前(qián)重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显降温。居(jū)民(mín)收入(rù)及(jí)就业(yè)预(yù)期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的(de)动力不足(zú)，短期房地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研(y承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思le='color: #ff0000; line-height: 24px;'>承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思án)究(jiū)院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济(jì)持续好转的(de)关键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需(xū)求的重要抓手(shǒu)；另(lìng)一方面(miàn)，会(huì)议为房地(dì)产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的(de)进(jìn)一(yī)步优化调整及(jí)宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度全(quán)国(guó)房地产市场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间(jiān)分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压(yā)力。

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