金融界5月12日(rì)消息 为贯彻(chè)落(luò)实(shí)党的二十大(dà)和中央经济工作会(huì)议精神，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘活存(cún)量资产扩大有效(xiào)投资的(de)意(yì)见》部署和(hé)“进一步(bù)推进REITs常态化发行(xíng)十二(èr)条”的有关工作安(ān)排，证监(jiān)会(huì)指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核(hé)关注事项指引，突(tū)出以“管(guǎn)资产”为核心，进一步优化REITs审核(hé)关(guān)注事项，强化信息(xī)披露要求，明确产业园区、收费(fèi)公路两大类资(zī)产的审(shěn)核和信息披(pī)露(lù)标准，提高成(chéng)熟(shú)类(lèi)型资(zī)产(ch反正切函数的导数推导过程，反正弦函数的导数ǎn)的推荐审核透明(míng)度(dù)，加快发(fā)行上市(shì)节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚(jiān)持制度化(huà)、规范化和透明化原则，着(zhe)力构建符合REITs特(tè)点(diǎn)及规律的审核和信息(xī)披露体系。

　　一是深(shēn)入总结试点经验，明(míng)确产品(pǐn)设计、项目审核和信(xìn)息披露要求(qiú)，促进形(xíng)成市场(chǎng)共(gòng)识，进(jìn)一(yī)步(bù)提(tí)高市(shì)场规范运作水平。二是(shì)结合产业园(yuán)区(qū)、收费(fèi)公路(lù)等大(dà)类资产行业(yè)特性，在REITs现行审核(hé)和信息披露要求的基础上，从项目(mù)合(hé)规(guī)、历(lì)史(shǐ)运(yùn)营以及评估参数设置(zhì)等(děng)多维度细化了两(liǎng)大类资(zī)产的审核(hé)关注重点，强(qiáng)化信(xìn)息披露要求，提升监管的精准(zhǔn)性和高效性(xìng)。

　　下(xià)一步，证监会(huì)将(jiāng)指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露制度规则，研(yán)究(jiū)制定出台定期报告和临时公告披露指引，按照“成熟一(yī)类、推出一类”原(yuán)则，分步推出仓储物反正切函数的导数推导过程，反正弦函数的导数(wù)流、保障性租赁住房等大类资产审核及(jí)信息披露规则，建(jiàn)立反正切函数的导数推导过程，反正弦函数的导数健全透明和可预期的审核注(zhù)册(cè)标准，重点关注资(zī)产及项目运营质量，进一(yī)步强化市场监管(guǎn)和投(tóu)资者保护(hù)机(jī)制，更好服(fú)务(wù)经济高质量发展。

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