刚刚，我(wǒ)国房地产领(lǐng)域一项重要进(jìn)展来了(le)！<假如给我三天光明主要内容概括50字，假如给我三天光明主要内容概括30字/p>

　　4月25日(rì)，下(xià)午自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过(guò)十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成(chéng)型(xíng)。

　　全国累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新闻报(bào)道(dào)，从全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上(shàng)了解(jiě)到，今年是(shì)不动产统(tǒng)一登记改革实施(shī)十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和(hé)实施不动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提供各类(lèi)登记(jì)服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登记(jì)服务(wù)能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地(dì)、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办(bàn)成，最大限度地减环(huán)节、减材料(liào)、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积(jī)极(jí)推动历史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多(duō)万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分(fēn)散在(zài)多个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记(jì)簿册(cè)、登记(jì)依(yī)据和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来(lái)税假如给我三天光明主要内容概括50字，假如给我三天光明主要内容概括30字制改革奠(diàn)定基(jī)础(chǔ)

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研究中心首席研(yán)究(jiū)员李宇嘉表示，开展不动产统一登记，首要的意义就(jiù)在于落实 《物权法》，保障(zhàng)不(bù)动产(chǎn)交易(yì)安全，保护(hù)不动产(chǎn)权利人(rén)的合法财产权；其次，整合散乱在各(gè)职能部门(mén)之(zhī)间的不(bù)动(dòng)产碎(suì)片信息，摸清不动产(chǎn)“家底”，为政策制定和执行提供基础数据，提高政府治理效率和水平。开展不动(dòng)产统一(yī)登记，其最大的意义在(zài)于为现(xiàn)代国家公共(gòng)财政(zhèng)提(tí)供基础，这为我国未(wèi)来税制改(gǎi)革奠定基(jī)础。

　　国家的现代功能是(shì)提(tí)供公共服务，既(jì)包括(kuò)医疗、教育、社会福利、社会服务、环(huán)境保(bǎo)护等(děng)，也包括市场和社会运(yùn)转需要的政策(cè)和制(zhì)度。要提高公共(gòng)产(chǎn)品供给的有(yǒu)效性，不能靠专断(duàn)式(shì)的、非专业化(huà)的，甚至是“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这样会浪(làng)费公(gōng)共(gòng)资源，而是需要(yào)通过摸清底数，建立基础数(shù)据库和(hé)相(xiāng)应的信息(xī)系统(tǒng)，以此来进行翔实(shí)的核算和(hé)统计，为公共(gòng)产(chǎn)品供给提供科学的依据。

　　由(yóu)于不动产(chǎn)不(bù)可移动，拥有(yǒu)不动产(chǎn)就(jiù)意味着在某(mǒu)一(yī)区域居住(zhù)和生活，就(jiù)产生(shēng)了(le)对该区(qū)域公共服务的需求。某一区域不(bù)动产状况的基本情况就是(shì)公共产品供(gōng)给的依据，如拥有不动产产权的居民越集中(zhōng)的区(qū)域，对公共产品的需(xū)求(qiú)也就(jiù)越多；不动产(chǎn)价值较高的地方，对公(gōng)共产品需求的(de)质(zhì)量也就越高；不同类型不动产（工业、商(shāng)业和住宅），不同产(chǎn)权状况的不动产(chǎn)（集体产权和个人产权、租赁和购买产权等(děng)）对公共(gòng)产品需求(qiú)也有(yǒu)差异。

　　不(bù)动产统一登记是(shì)建立(lì)和实施不动(dòng)产税制的前(qián)提和基(jī)础，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信(xìn)”原(yuán)则的(de)唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于(yú)不动(dòng)产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备(bèi)了(le)征收不(bù)动产(chǎn)税(shuì)的基础(chǔ)。在此基(jī)础上，根据基本不动(dòng)产需求免税的原则，扣除(chú)基(jī)本(běn)需求的免税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并根据不(bù)动(dòng)产的(de)基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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