今天给各位(w10的负3次方等于多少 10的负3次方平方厘米等于多少平方米èi)分享税法怎么规定的土地税(shuì)，其中也会对税(shuì)法怎么规定土地(dì)税征收进行解释 ，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站(zhàn)，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、什么(me)是土地使用税?如何征收和如(rú)何计算?
• 2 、商业地(dì)土地(dì)使(shǐ)用税税率是(shì)如何规定的(de)
• 3、土地(dì)使用税(shuì)征收标(biāo)准
• 4、土增税征收的标准
• 5 、土地税如何计(jì)算

什(shén)么是土地使(shǐ)用税?如何(hé)征收和如(rú)何计算?

1、法律(lǜ)主观：土(tǔ)地有(yǒu) 土地使用税 还有 土地增值税 ，土地使用税是根(gēn)据使用土地的面积及(jí)所(suǒ)在地区的单(dān)位面积的税额计算全年(nián)税额，按(àn)月交纳 。土地(dì)使用税(shuì)是先交纳，后使(shǐ)用 ，就是在月(yuè)初交(jiāo)当月的(de)税。

2、在(zài)城市 、县城、建制镇、工矿区范(fàn)围内使用土地的(de)单位和(hé)个人，为城镇土地使用税的纳税人，以纳税人实(shí)际(jì)占(zhàn)用的土地(dì)面积为(wèi)计税依据(jù) ，依(yī)照规定税额计算征(zhēng)收。

3 、土地使(shǐ)用税(shuì)计算公式为：应纳城镇土地使用(yòng)税额=应税土地的实际占用面(miàn)积×适用单位税额，土地(dì)使用税是对使用土地的单(dān)位(wèi)和个人(rén)，按使用的(de)土地面积定额征收的税(shuì) 。

4、土地使用税的征(zhēng)税范围(wéi)是城市、县城、建制镇 、工矿区(qū)等。城(chéng)市指的(de)是国务院批准的市，包含了市(shì)区(qū)和郊区(qū)。

5、土地使用税 ，是指在城(chéng)市、县(xiàn)城(chéng) 、建制镇、工(gōng)矿区范围内使(shǐ)用土地(dì)的单位和个(gè)人，以实际(jì)占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地(dì)所在地(dì)的税(shuì)务机关征收的一种税赋(fù) 。

商业地(dì)土(tǔ)地使用税税率是如何(hé)规定的(de)

二 ，地产税依标准地(dì)价按年计(jì)征(zhēng)，税(shuì)率为百分之(zhī)一点(diǎn)五。 三，标准房价(jià)与标准地价不易划分之城市 ，得暂(zàn)依标准房地(dì)价合并按年计(jì)征，税率(lǜ)为百分之(zhī)一点(diǎn)五(wǔ)。

举个例子来说，某城市规定商业用地的(de)税(shuì)率为0.8% ，而住(zhù)宅用地的税率为0.4% 。如果某(mǒu)个(gè)商(shāng)业用地的实际(jì)使用面积为10000平方米，那么(me)应(yīng)该缴纳的土地(dì)使用(yòng)税就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土地(dì)使用税采(cǎi)用定(dìng)额税率，即采用有幅度(dù)的(de)差别(bié)税(shuì)额。按大、中 、小城市和(hé)县城、建制镇、工矿区分别规(guī)定每平方米城(chéng)镇土(tǔ)地使用税年应纳(nà)税额(é)。

土地(dì)使用税(shuì)计税依据是应纳土地(dì)使用税税人实(shí)际(jì)占(zhàn)用的土地(dì)面积(jī)×土地使用税每平(píng)方米年(nián)税(shuì)额 。《中华人民(mín)共和国城镇土地(dì)使用税(shuì)暂行条(tiáo)例》中规定 ，土地(dì)使用税以纳税(shuì)人实(shí)际(jì)占用(yòng)的土地(dì)面(miàn)积为计税依据，依照规定(dìng)税额计算(suàn)征收(shōu)。

土地使(shǐ)用税(shuì)征(zhēng)收(shōu)标准

城镇土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税采用定(dìng)额税率(lǜ)，即采用有幅度的差(chà)别税额，按大 、中(zhōng)、小城市(shì)和县城、建10的负3次方等于多少 10的负3次方平方厘米等于多少平方米制镇 、工(gōng)矿区(qū)分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下(xià)：大城(chéng)市5元至30元(yuán) 。中等城市2元至24元。

法(fǎ)律分析(xī)：土地使(shǐ)用税征(zhēng)收标准是：土地使用税年(nián)税额(é)大城市(shì)每平方(fāng)米一(yī)块五至(zhì)三十元；中等城(chéng)市(shì)每平方(fāng)米一(yī)块二(èr)至(zhì)二(èr)十四(sì)元；小(xiǎo)城市每平方米九(jiǔ)毛至十八元；县城、建制(zhì)镇、工矿(kuàng)区每(měi)平方米六毛(máo)至十(shí)二元(yuán)。

一(yī)般规定每平方米的年税(shuì)额 ，大城市(shì)为(wèi)0.50～00元(yuán)；中等城市(shì)为0.40～00元；小城市(shì)为0.30～00元；县城、建制镇 、工矿区为0.20～00元 。房(fáng)产税、车船使用税和(hé)城镇土地使用税均采取按年征收，分(fēn)期(qī)交(jiāo)纳(nà)的方(fāng)法。

土增税征收的标准

1、住(zhù)宅用地：如果居民购买的是自住(zhù)住(zhù)宅(zhái)用地，且之(zhī)前(qián)并未获(huò)得过宅基地(dì)的 ，土地增值税的征(zhēng)收(shōu)标准为按土(tǔ)地增值的50%税(shuì)率征收。非(fēi)住宅用地：2018年之前的土地转让，土地(dì)增值税的(de)征收标准为按土地增(zēng)值的(de)30%税(shuì)率征收 。

2 、土地增(zēng)值税的(de)征(zhēng)收方式：核定征收(shōu)，按照转让二(èr)手房交易价格全额的1%征收率征收 ，这(zhè)种模式类似于目前的个人所得税征收方式。如成交价(jià)为50万元(yuán)，土(tǔ)地增值税应为(wèi)500000×1%=5000元。

3、企业未按照规定的期限办理清算(suàn)手续，经(jīng)税(shuì)务(wù)机关限期清算 ，逾期仍不清算的；申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的 。

4、土地增(zēng)值税是按照增值率计征的，不是固定的税率(lǜ)。《土地增值税暂行条例》第七条土地增值(zhí)税实行(xíng)四级超(chāo)率累进税率(lǜ)：增值(zhí)额未超(chāo)过扣(kòu)除项(xiàng)目金额(é)50％的(de)部(bù)分 ，税率为30％。

5 、不得低(dī)于5%。《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国土地增(zēng)值税暂行条(tiáo)例》规定，土地增(zēng)值税核(hé)定征收率(lǜ)是不得低于(yú)5%，土地增值(10的负3次方等于多少 10的负3次方平方厘米等于多少平方米zhí)税实行四级超率累(lèi)进(jìn)税率(lǜ)，其(qí)中(zhōng)增值额未超过扣除项目金额50%的部分 ，税率为30% 。

6、号)规定，个人(rén)转让非(fēi)住宅类的旧(jiù)房及(jí)建筑物(wù)，既没有计算增值额的扣除项(xiàng)目的评(píng)估价(jià)格(gé) ，又(yòu)不能(néng)提供(gōng)购房(fáng)发(fā)票的，税(shuì)务(wù)机关可(kě)以实行核(hé)定征收，核(hé)定(dìng)征收率为5%。应纳税额(é)=转让房地产取得的(de)收人(不含增值税)x核定征(zhēng)收率(5%)。

土地税(shuì)如何计算

1、计算公式如下：应纳城镇土(tǔ)地使用税额=应(yīng)税土地的实际占用面(miàn)积x适(shì)用单位税额(é) 。城镇(zhèn)土地使用税采用定额(é)税率 ，即(jí)采(cǎi)有幅度(dù)的差别税额，按大 、中、小城市和县(xiàn)城(chéng)、建制镇(zhèn) 、工矿(kuàng)区分别规定(dìng)每平方米土地使(shǐ)用税年(nián)应(yīng)纳税额。

2、其计(jì)算公(gōng)式如下(xià)：应纳城镇土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)额=应税土地的(de)实际(jì)占用面(miàn)积×适用单位税额。

3、土地使(shǐ)用税计算公式为，全年应纳税额=实际占用应税土地面积（平(píng)方米）*适用税(shuì)额(é) ，即土地使用税通过纳税人(rén)实际占用的土地面积乘(chéng)以(yǐ)该土地所在地段的适(shì)用税(shuì)额计算(suàn)得出 。

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