财(cái)联(lián)社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现有债(zhài)务约85%的(de)同意债权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股价在此利(lì)好刺(cì)激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带动港股内房板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部分(fēn)重点城市(shì)市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销(xiāo)总额为23934.6亿元bjd娃娃是用什么做的 bjd娃娃可以一起睡吗，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩(jì)环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上月进一步(bù)提(tí)升。累计(jì)业绩来看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实(shí)现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业(yè)绩(jì)同比自一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中(zhōng)国铁建等；同时(shí)有近(jìn)六成(chéng)百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优质民企凭借热(rè)点(diǎn)城市布(bù)局以及积极的(de)推盘去化(huà)，表现出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)认为，在(zài)前期积压需求集中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度下行，部分(fēn)城市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降bjd娃娃是用什么做的 bjd娃娃可以一起睡吗温(wēn)。居民(mín)收(shōu)入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房者置(zhì)业(yè)信(xìn)心(xīnbjd娃娃是用什么做的 bjd娃娃可以一起睡吗)和预(yù)期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放(fàng)了积极信号。中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院认(rèn)为，一方面经(jīng)济运行呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和扩(kuò)大需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而(ér)房地(dì)产亦是扩大需求(qiú)的(de)重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一(yī)方面，会议为房地产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政策的进一(yī)步(bù)优化调(diào)整及宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修复(fù)，二季度全国房地产(chǎn)市场有望(wàng)企稳，但城(chéng)市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持，但多数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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