4月25日，自(zì)然资源部(bù)部长王广华在全(quán)国自然(rán)资(zī)源和不动(dòng)产确权登记(jì)工(gōng)作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的(de)不动产统一(yī)登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确(què)权(quán)登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示(shì)，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平(píng)台平稳运(yùn)行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提(tí)升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加有力地(dì)保护产权。加强登记(jì)信息共享、分析(xī)和(hé)应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用对象(xiàng)方(fāng)面，包(bāo)括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包(bāo)经(jīng)营权；建(jiàn)设(shè)用地(dì)使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需(xū)要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中(zhōng)心首席(xí)分(fēn)析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记意味(wèi)着(zhe)国内(nèi)房产(chǎn)有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工(gōng)作八一勋章享受什么待遇，得了八一勋章享受什么待遇，可对(duì)八一勋章享受什么待遇，得了八一勋章享受什么待遇全国房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监测统计分析(xī)不动产情况(kuàng)奠(diàn)定数据(jù)基础(chǔ)，同时(shí)有利于(yú)维护(hù)房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关(guān)心的是，该(gāi)政策(cè)是(shì)否(fǒu)是房地产税(shuì)征收的信号。多(duō)位专家表示，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地(dì)产税才可能全面落地。不(bù)动产统一登(dēng)记是(shì)房地产税征(zhēng)收(shōu)的前提(tí)条(tiáo)件，实(shí)现全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不(bù)动产登(dēng)记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概念(niàn)。但不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的(de)所有技术条件。房地产税试点的(de)推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范围的(de)房地产数(shù)据联(lián)动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全(quán)国房地产市场(chǎng)的(de)实(shí)际情况。

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