金融界花王牙膏为什么那么便宜，这三种牙膏千万别再买了5月(yuè)22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百城首套(tào)主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流房贷利(lì)率较去年同(tóng)期(qī)分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城银(yín)行平均放款周期为23天(tiān)，较上(shàng)月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线城(chéng)市首二套房贷(dài)利率均与上月持(chí)平，清远、中山首(shǒu)套房(fáng)贷利率下降带(dài)动(dòng)三四线城市(shì)首套利率微(wēi)降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态调(diào)整机(jī)制下，首套利(lì)率回调，二套利率保持不变(biàn)，5月百城整体首二套(tào)房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷(dài)利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较高。当前(qián)改善需求(qiú)是(shì)市场修复(fù)的关键(jiàn)支撑(chēng)，建议(yì)因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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