林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的(de)。关于林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗以及(jí)林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)现在，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要什么手续(xù)，林(lín)地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经(jīng)林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林(lín)地内(nèi)建房子(zi)。另外(wài)，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的(de)林地内修建必要的(de)直接为(wèi)林业生产服(fú)务的(de)基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要(yào)经过林业行政主管部门(mén)依(yī)法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让(81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程ràng)属于(yú)经营权(quán)的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营权(quán)人的(de)林地承(chéng)包经营权、林(lín)木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地(dì)经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定的(de)森(sēn)林(lín)资(zī)源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承(chéng)包林地转让(ràng)给(gěi)我(wǒ)存转让合同但没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的(de)县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证(zhèng)书与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议(yì)的(de)，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合(hé)同(tóng)的(de)：办理变更登订手续(xù)的(de)一方(fāng)可以要求交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有权(quán)要(yào)求办(bàn)理变(biàn)更登记(jì)，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方(fāng)有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权(quán)要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土(tǔ)地承包关系(xì)的长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利(lì)义务、土地承包(bāo)经营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织应(yīng)当在家(jiā)庭(tíng)承(chéng)包经营的基(jī)础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提供生产、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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