财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸(yáng)）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发(fā)公(gōng)告称(chēng)，2023年(nián)5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的(de)同意债权人已加入(rù)重(zhòng)组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价(jià)在(zài)此(cǐ)利好刺激下，一度(dù)涨超(chāo)13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现(xiàn)销售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持增(zēng)长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强(qiáng)房企业绩(jì)环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有近三成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建等(děng)；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩同比礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开(bǐ)增长。克(kè)而瑞研究中心指(zhǐ)出(chū)，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城(chéng)市(shì)布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需求集(jí)中(zhōng)释放后，当前(qián)重点城市市场活(huó)跃度下行，部分城(chéng)市市(shì)场(chǎng)出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场(chǎng)进一(yī)步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会(huì)议释放了积极信号。中指研(yán)究(jiū)院认为，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩大需求(qiú)的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期(qī)房地(dì)产政策礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开仍将保持(chí)宽松状态，有助(zhù)于稳(wěn)定购房(fáng)者(zhě)置业信心(xīn)和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各(gè)地政(zhèng)策的进一步优(yōu)化礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开调整(zhěng)及宏观经济的(de)稳步修复，二季度全(quán)国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较(jiào)大调整压力(lì)。

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