金(jīn)融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么壳百城首(shǒu)套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二(èr)套(tào)主流房(fáng)贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城(chéng)银行平均放款(kuǎn)周(zhōu)期(qī)为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城市首二(èr)套房贷利率均与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带动三(sān)四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态(tài)调整机制下(xià)，首(shǒu)套利率回调(diào)，二套利(lì)率保持不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的(de)房(fáng)贷成本(běn)较(jiào)高。当前(qián)改善需(xū)求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因(yīn)城施策，适当降低二(èr)套房(fáng)贷利(lì)率，促(cù)进二套改(gǎi)善需求释(shì)放(fàng)。

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