今天给各位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)将进酒为何读qiang，陈道明朗诵《将进酒》/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按(àn)其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其(qí)他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收将进酒为何读qiang，陈道明朗诵《将进酒》账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成(chéng)本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用(yòng)的(de)发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的(de)介(jiè)绍到此就结束(shù)了，不知道你从(cóng)中找到你(nǐ)需要的信息了(le)吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站(zhàn)。

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