每座(zuò)城(chéng)市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽(lì)的故事不同(tóng)，其背后开发(fā)商(shāng)华丽(lì)家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私(sī)募一哥(gē)徐(xú)翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了(le)董事(shì)推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意(yì)，想进董事(shì)会，监(jiān)督公(gōng)司(sī)转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家(jiā)族收到了上(shàng)交所(suǒ)的(de)“监管工作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使(shǐ)过表决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元(yuán)，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民在(zài)评论中不留余地称(chēng)这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议(yì)其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次再入(rù)公(gōng)众视野是“离(lí)婚案(àn)被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资(zī)亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的(de)经(jīng)营(yíng)，的(de)确(què)是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度公司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似(shì)的(de)节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司踢足球可以长高个子吗，为什么踢足球的个子矮还在上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛(shèng)景(jǐng)，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段(duàn)不断，而(ér)华丽家族持有的(de)汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面继续(xù)恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四(sì)位自然人投(tóu)资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资(zī)质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆(lù)上(s踢足球可以长高个子吗，为什么踢足球的个子矮hàng)交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金(jīn)紧张，在资本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王(wán踢足球可以长高个子吗，为什么踢足球的个子矮g)伟(wěi)林结识了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而(ér)是带人套利(lì)，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽(lì)家族风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东(dōng)南江集团(tuán)一(yī)起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所有(yǒu)权(quán)，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟(wěi)林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá)丽(lì)家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族(zú)的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营(yíng)收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终(zhōng)认真发展过的业务(wù)，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业的(de)“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发(fā)展的正道，他(tā)现(xiàn)在有什(shén)么底(dǐ)气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家(jiā)族不(bù)能持(chí)续发展(zhǎn)，市场终究会懂得(dé)把“过(guò)去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓(wèi)股神。

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