怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房？公积金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度(dù)、借(jiè)款人年纪(jì)的。关于(yú)怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷(dài)多少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多少钱等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为m开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名你(nǐ)收拾以下(xià)的日子(zi)常识：

公(gōng)积金是单(dān)位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积金是单(dān)位和个人各一(yī)半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金(jīn)交纳份额各为百(bǎi)分(fēn)之五十(shí)，也就是说员(yuán)工和单位(wèi)各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额(é)则依据员工全年(nián)薪酬(chóu)进行(xíng)核(hé)算，但单位交(jiāo)纳的住宅公(gōng)积金份额不得(dé)低于员工薪酬(chóu)的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积(jī)金账户余额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅(zhái)（账户余(yú)额m开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的(de)借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核(hé)算，一般需求依照房(fáng)子价(jià)格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售(shòu)经济(jì)适用房或(huò)私产住宅的(de)借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契(qì)合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核(hé)算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借(jiè)款高限额(é)核算(suàn)的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额各地(dì)都有相关(guān)规定(dìng)，可查询各(gè)地住宅公积(jī)金官(guān)网。

怎(zěn)样查自己公积(jī)金能借(jiè)款多少

　　公(gōng)积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公积(jī)金能够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要(yào)有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核(hé)算，一般需求依(yī)照房子价(jià)格(gé)乘借款成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出售经济(jì)适用(yòng)房或私产住宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房(fáng)条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求(qiú)人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公(gōng)式(shì)：借(jiè)款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在(zài)单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个m开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展(zhǎn)材料(liào)

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借款利率由(yóu)中国人(rén)民银(yín)行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金(jīn)融(róng)机构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率(lǜ)相应(yīng)调整。

　　个(gè)人(rén)住宅公积(jī)金借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年限，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀每月(yuè)还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的(de)固定(dìng)数量的(de)年的(de)公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款比(bǐ)较(jiào)，能够付出每月173元少了25年，一共(gòng)节约(yuē)利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还款金额，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较，不(bù)只还(hái)款时间短(duǎn)，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为300个(gè)月，继续(xù)25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金(jīn)借(jiè)款是在第251个月归还(hái)的，即(jí)在第21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出(chū)比(bǐ)商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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